quinta-feira, 3 de abril de 2025
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veja quais ainda distribuem proventos em abril

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O mês de abril entra em sua última semana cheia, mas ainda há fundos imobiliários que pagam dividendos mensais em débito com seus cotistas. São dezenas de fundos imobiliários que fazem o pagamento mensal nos próximos dias.

Assim, há pagamentos a serem feitos até o dia 26, a próxima sexta-feira.

Entre os que pagam dividendos mensais esta semana estão alguns importantes, como BCIA11, do Bradesco, BTLG11 e BPML11, do BTG, além de vários da Suno, como SNAG11 e SNME11.

+ 15 FIIs que pagaram dividendos acima da Selic no último ano

Veja os FIIs que pagam dividendos mensais nos próximos dias

Código do FII Nome do FII Final do código ISIN Yield do mês Yield em 12 meses Data do próximo pagamento
BCIA11 Bradesco Carteira Imobiliária Ativa 005 0,83% 9,52% 26/04/2024
ISCJ11 Invista SCJ 000 N/D N/D 26/04/2024
SNAG11 Suno Agro Fiagro 000 1,05% 13,22% 25/04/2024
SNME11 Suno Multiestratégia 000 1,07% 5,89% 25/04/2024
ICNE11 Ícone 002 N/D N/D 25/04/2024
ICNE11 Ícone 002 (tipo: amortização) N/D N/D 25/04/2024
BTLG11 BTG Pactual Logística 001 0,75% 8,97% 25/04/2024
BTLG11 BTG Pactual Logística M11 0,53% 8,97% 25/04/2024
BTLG11 BTG Pactual Logística M10 0,53% 8,97% 25/04/2024
SNFF11 Suno Fundos de Fundos 001 1,12% 9,99% 25/04/2024
SNCI11 Suno Recebíveis 002 0,97% 12,54% 25/04/2024
FCFL11 Campus Faria Lima 009 0,71% 8,25% 25/04/2024
XPML11 XP Malls 000 0,79% 8,95% 25/04/2024
TJKB11 Tjk Renda Imobiliária 006 0,89% 11,2% 25/04/2024
SNAG11 Suno Agro Fiagro 000 1,05% 13,22% 25/04/2024
SNEL11 Suno Energias Limpas FII 010 1,21% 6,06% 25/04/2024
VVCR11 V2 Recebíveis Imobiliários 000 0,84% 14,66% 25/04/2024
SNID11 Suno Infra 018 1,01% 13,14% 25/04/2024
SNID11 Suno Infra M11 0,61% 13,14% 25/04/2024
XPIN11 XP Industrial 004 0,79% 9,68% 25/04/2024
BPML11 BTG Pactual Shoppings 006 1% 3,75% 25/04/2024
PNPR11 Panorama Properties 001 25,91% 25,91% 25/04/2024
PNPR11 Panorama Properties M14 25,91% 25,91% 25/04/2024
PNPR11 Panorama Properties M13 25,91% 25,91% 25/04/2024
PNPR11 Panorama Properties M12 25,91% 25,91% 25/04/2024
PNPR11 Panorama Properties M19 25,91% 25,91% 25/04/2024
ALZR11 Allianza Trust Renda Imobiliária 006 0,67% 8,48% 25/04/2024
VVRI11 V2 Renda Imobiliária 007 0,8% 15,43% 25/04/2024
ERCR11 Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro 004 2,29% 0% 24/04/2024
MMPD11 Mauá Capital MPD Desenvolvimento Residencial 000 1,66% 10,58% 24/04/2024
EQIR11 EQI Recebíveis Imobiliários 003 1,05% 13,62% 24/04/2024
BTAL11 BTG Pactual Agro Logística 003 0,94% 12,09% 24/04/2024
APXM11 Apex Malls 003 0,73% 4,67% 24/04/2024
EXES11 Exes 006 0,57% 10,38% 24/04/2024
CVPR11 CVPAR 002 N/D N/D 24/04/2024
CVPR11 CVPAR M14 N/D N/D 24/04/2024
BVAR11 Brasil Varejo 006 0,7% 14,4% 23/04/2024
NCRA11 NCH Recebíveis do Agronegócio Fiagro 001 1,18% 16,31% 23/04/2024
CPSH11 Capitânia Shoppings 017 0,95% 9,61% 23/04/2024
TRBL11 Tellus Rio Bravo Renda Logística M14 0,37% 9,41% 23/04/2024
TRBL11 Tellus Rio Bravo Renda Logística M13 0,37% 9,41% 23/04/2024
TRBL11 Tellus Rio Bravo Renda Logística M12 0,21% 9,41% 23/04/2024
BROF11 BRPR Corporate Offices 000 0,93% 11,7% 23/04/2024
BDIF11 BTG Pactual Dívida FI-Infra 002 1,09% 14,74% 23/04/2024
BDIF11 BTG Pactual Dívida FI-Infra M17 0,13% 14,74% 23/04/2024

Outros fundos imobiliários que já pagaram nesta semana

Código do FII Nome do FII Final do código ISIN Yield do mês Yield em 12 meses Data do pagamento
BETW11 BRPR E-Tower 002 N/D N/D 22/04/2024
DOVL11 Dovel 006 0,49% 6,66% 22/04/2024
CPOF11 Capitânia Office M18 0,7% 0% 22/04/2024
CPOF11 Capitânia Office M17 0,7% 0% 22/04/2024
CPOF11 Capitânia Office M16 0,09% 0% 22/04/2024
ALZC11 Alianza Crédito Imobiliário 016 1,14% 12,96% 22/04/2024
MCHY11 Mauá Capital Real Estate 004 1,11% 15,5% 22/04/2024
KOPA11 Kinea Oportunidades Agro I 006 1,36% 4,39% 22/04/2024
TRNT11 Torre Norte 013 0,16% 3,11% 22/04/2024

As informações das listas foram compiladas pelo Clube FII e pela Inteligência Financeira com base em dados do Ifix  e da Anbima .

Fundos imobiliários que pagam mais dividendos mensais: como descobrir?

Os dividendos mensais pagos pelos fundos imobiliários, quando comparados com o preço de mercado da cota, formam um indicador chamado de dividend yield. Trata-se de um indicador importante para estimar o quanto é esperado obter de renda mensal em função do valor investido.

Contudo, é importante destacar que o yield se refere à cotação do momento. Os dividendos divididos pelo que foi efetivamente pago por ocasião da aquisição da cota são medidos em um indicador conhecido como “yield on cost”.

Dito isso, para descobrir os fundos imobiliários que mais pagam dividendos, uma maneira é ordenar os fundos imobiliários pelo yield.

“Só que esse é um método superficial de avaliação de fundos imobiliários que frequentemente coloca o investidor em apuros”, diz Felipe Pohren de Castro, CEA, CGA e sócio da Matriz Capital. Então, como investir em FIIs de maneira segura?

+ FII com prazo determinado: o que é e como avaliar se vale a pena?

Como investir em FIIs?

Portanto, para investir em FIIs com eficiência e segurança é necessário levar em consideração, além dos indicadores mencionados, outros importantes, como a rel,ação entre o preço e o valor patrimonial da cota.

“Isso serve para assegurar que o investidor pague um preço adequado pelos imóveis incluídos no fundo”, diz Pohren.

Além disso, é preciso fazer uma análise qualitativa, “levando em consideração a expertise da equipe de gestão e a qualidade dos imóveis que o fundo possui”, complementa.



Fonte: B3 – Bora Investir

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